Мы не тратим время
   на поиск ошибок,
мы вовремя находим

                                    

(812) 600-80-18
     Бесплатные консультация и доставка заключений эксперта 

ИСТИНУ

обследование фасадовОбследование фасадов

Основной целью обследования фасадов зданий является оценка всей фасадной системы для определения ее текущего состояния и возможность ее технического использования в будущем. Фасад  не только  несет ответственность за внешнюю презентабельность здания, но и служит в качестве  его защиты от разрушений под воздействием внешних факторов, таких как климатические  и погодные условия. Собственник здания обращается к экспертам с целью проведения данной оценки в следующих ситуациях:

  1. При проведении общего обследования здания обследование фасадов в качестве его составной части
  2. В случае наступления аварийного состояния здания
  3. В случае планирования капитального ремонта или реконструкции
  4. При первоначальном строительстве здания на предмет соответствия фасада проектным характеристикам
  5. При продаже здания
  6. Для  выявления возможности оборудовать фасад навесными устройствами.

Оценка фасадов проводится по различным направлениям и различными методами, соответствующими каждому отдельному типу фасада. Эксперты проводят оценку и анализ на основании следующих факторов:

  1. Проектная документация фасадов
  2. Схема основной конструкции и несущих элементов здания
  3. Типы отделки и декоративных слоев
  4. Наличие теплоизоляции
  5. Способы крепления фасадных элементов

 Для проведения обследования фасадов применяются следующие методы:

  1. Обследование неразрушающим методом специальными приборами для первичного осмотра
  2. Обследование разрушающим методом для отбора проб  фасадных материалов
  3. Обследование фундамента на предмет обнаружения дефектов, связанных с просадкой грунта, нарушениями правил устройства фундаментов.
  4. Обследование теплоизоляционного слоя
  5. Способ технического обследования трещин

Независимо от типа фасада его обследование начинается с изучения проектной документации, которую заказчик должен в обязательном порядке передать эксперту. Затем производится первичный осмотр всех элементов и креплений фасада на предмет имеющихся дефектов, осуществляется замер толщины стен, определяется наличие или отсутствие теплоизоляции. Затем происходит применение технических методов осмотра с использованием специального оборудования. По окончанию обследования эксперт составляет техническое заключение, в котором отражает текущее состояние фасада, все дефекты и технические характеристики таких параметров, как теплоизоляция и прочность. Также в заключении указывается целесообразность  дальнейшего использования фасада, его технические возможности и мероприятия по устранению недостатков.

Яндекс.Метрика