Определения степени готовности объекта на определенную дату.

Объект незавершенного строительства может послужить предметов залога в банке для получения средств. Многие бизнесмены считают удачным инвестированием выкуп и достраивание незаконченных объектов недвижимости. Разумеется, с точки зрения инвестирования, привлекательность объекта зависит о степени его готовности. Для этого существует специальная экспертиза определения степени готовности объекта на конкретную дату. Для удобства этот показатель выражается в процентах.  Например, дом готов на 70%. Грамотные и опытные специалисты  «НЭО «ИСТИНА» с максимальной точностью вычислят этот показатель.

Определение степени готовности объекта высчитывается на конкретную дату, так как потенциальному инвестору нужно оценить предстоящие затраты применительно к текущей экономической ситуации.

Данный вид экспертизы включает следующие направления:

1. Тщательный осмотр объекта недвижимости, его конструктивных элементов – несущих конструкций, стен и ограждающих конструкций, крыши и чердака, фундамента и подвальных помещений, полов в помещениях и т.д. Специалисты скрупулезно проверяют все элементы на наличие повреждений, дефектов, недостатков. При осмотре учитываются качество и надежность всех типов материалов и конструкций. Затем предметом осмотра служат уже проложенные системы водоснабжения, отопления, вентиляции. Проверяется электропроводка, гидроизоляция, качество ремонта и пр.
2. Анализ проектной и исполнительной документации
3. Проведение необходимых замеров, взятие проб, инструментальное обследование.
4. Проведение необходимых расчетов на основе полученных результатов и выбранной методики обследования.

По индивидуальной договоренности и/или по желанию Заказчика эксперты «НЭО «ИСТИНА» могут провести дополнительные работы по оценке качества выполненных работ, а также выдать рекомендации по устранению недостатков и подготовить смету на работы, которые необходимо выполнить, чтобы достроить исследуемый объект недвижимости.

Случаи, когда требуется определить степень готовности объекта незавершенного строительства.

• Для принятия компетентного решения о дальнейшей эксплуатации объекта
• Для снятия/постановки объекта на баланс предприятия
• Для проверки качества проведенных СМР (строительно-монтажных работ)
• Для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости
• Для принятия решения о наиболее выгодном использования земельного участка, на котором построен объект.

По окончании проведенного обследования Заказчик получает обоснованное заключение эксперта, которое имеет доказательную силу в суде. Экспертиза по определению степени готовности строительного объекта идет рука об руку с оценкой незавершенного строительства.

Данный вид строительно-технической эксперты проводят эксперты-строители ООО «Независимая Экспертная Организация «ИСТИНА» имеющие высшее строительно-техническое образование, специальность инженер-строитель, квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж экспертной работы более 18 лет и имеющих большой опыт в проведении судебных строительно-технических  экспертиз различной сложности.

Стоимость: от 30 000 руб.

Сроки: от 10 рабочих дней