Мы не тратим время
   на поиск ошибок,
мы вовремя находим

                                    

(812) 600-80-18
     Бесплатные консультация и доставка заключений эксперта 

ИСТИНУ

порядок пользования квартиройОпределение порядка пользования квартиры

Порядок пользования квартирой буквально означает, кто в какой комнате будет жить, какие помещения будут использоваться совместно. Раздел квартиры также может закончиться ее продажей для выплаты компенсаций каждому собственнику квартирных долей.

Сложность в определении порядка пользования квартирой заключается в том, что в квартире зачастую невозможно сделать отдельный вход, пристроить различные помещения для нужд сособственников, как это возможно сделать при разделе частного дома или отдельно стоящего здания.

При мирном раскладе собственники договариваются и составляют нотариально заверенное соглашение о порядке пользования квартирой.

Если собственники не могут договориться о разделе и порядке пользования квартирой, они обращаются в суд. В этом случае судом чаще всего назначается строительно-техническая экспертиза, целью которой является определение комнаты (жилплощади), где будет жить каждый участник долевой собственности, в какое время они смогут пользоваться помещениями общего пользования (кухня, туалет, ванна).

Для проведения экспертизы квартиры могут понадобиться следующие документы:

  • Правоустанавливающие документы, отражающие сведения о величине долей
  • Варианты раздела, предлагаемые сторонами судебного процесса
  • Технический, кадастровый паспорта, выписка из БТИ
  • Показания свидетелей, участников процесса, из которых становится понятен сложившийся порядок пользования квартирой
  • Иные документы

Если метраж квартиры не позволяет определить порядок пользования, т.е. выделить каждому собственнику отдельную комнату, то экспертизу назначать нет смысла.

Данный вид строительно-технической эксперты проводят эксперты-строители ООО «Независимая Экспертная Организация «ИСТИНА» имеющие высшее строительно-техническое образование, специальность инженер-строитель, квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж экспертной работы более 18 лет и имеющих большой опыт в проведении судебных строительно-технических  экспертиз различной сложности.

Стоимость: от 18 000 руб.

Сроки: от 10 рабочих дней

Яндекс.Метрика