Наша компания занимает одно из ведущих мест в сфере независимой экспертизы. Мы поможем Вам в любой ситуации, связанной с проведением экспертных исследований. Приведем недавний пример.

К нам обратился клиент, который приобрел в собственность здание административного назначения. Вознамерившись переделать неиспользуемое в данный момент сооружение 1963 года под частную клинику, собственник произвел некоторые изменения в постройке здания.  В частности: два этажа превратились в три за счет возведения мансарды над вторым этажом. Подвальное помещение было полностью переоборудовано, и  также была произведена его перепланировка, за счет которой площадь подвала расширилась. Во внешнем виде сооружение тоже претерпело изменения: были сделаны дополнительные пристройки в виде небольших флигелей, присоединенных к главному входу и входу в подвал. В результате общая площадь здания на момент реконструкции увеличилась, по сравнению  с первоначальной, на 53 процента. После окончания длительных ремонтно-строительных работ счастливый и усталый собственник обратился в соответствующие органы для регистрации прав собственности в надежде ввести объект в законную эксплуатацию и начать оказывать людям квалифицированную медицинскую помощь в современных улучшенных условиях.

И вот тут он столкнулся с неожиданным препятствием. Росреестр возмущенно потребовал у владельца разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, посчитав, что здание было незаконно перестроено, изменено и реконструировано. Не оставляет и сомнения, что собственнику в регистрации его законных прав было отказано.

Так как девиз современных  успешных предпринимателей звучит «Не отчаиваться!», владелец тут же обратился в нашу компанию для проведения независимой экспертизы, дабы доказать, что произведенные им действия для улучшения внешнего и внутреннего облика здания никоим образом не повлияли на его технические и конструктивные характеристики. Наши специалисты рьяно взялись за дело и поставили перед собой следующие задачи:

                   ОПРЕДЕЛИТЬ

— Повлияли ли сделанные изменения на характеристики объекта капитального строительства, определяющие его надежность и безопасность.

— Выходят ли за рамки градостроительного регламента измененные и увеличенные элементы здания, превышают ли они установленные параметры.

                          ПРОВЕРИТЬ

— Проверить объект строительства и произведенные в нем изменения на соответствие основным требованиям:

— техническим регламентам

— строительным нормам и правилам

— градостроительным регламентам

— санитарно-эпидемиологическим нормам

— требованиям пожарной безопасности

— экологическим нормам и требованиям

— Проверить, представляют ли основные инженерные конструкции угрозу для безопасности и здоровья людей.

   В результате

проведенных исследований на все вышеперечисленные вопросы были даны соответствующие ответы, которые позволили собственнику на совершенно законных основаниях подать в суд и оспорить возмутительный отказ в регистрации прав собственности. Все инженерно-строительные исследования определили полное соответствие измененного объекта строительства всем обязательным нормам и регламентам. Также никакой угрозы безопасности и нарушений установленных параметров отдельных элементов здания выявлено не было. Услуги нашей компании были предоставлены качественно и в срок, и счастливый владелец уже начал оснащать свою клинику современным  медицинским оборудованием.