Обследование фундаментов

Данный вид обследования проводится с той же целью, что и обследование кровли и обследование фасада, — выявление недостатков фундамента, выдача конкретных рекомендаций по устранению выявленных дефектов.

Обследование фундаментов возможно только при наличии современного оборудования и специальной лаборатории, допусков СРО у компании исполнителя и дипломов о соответствующем образовании у специалистов, провидящих обследование.

Чаще всего обследование фундамента проводят:

• Перед капитальным ремонтом
• Для обоснования реконструкции (ремонта) здания
• Для увеличения нагрузки здания
• Для оценки несущей способности грунтов

Для обследования фундамента применяется целый комплекс мероприятий. Визуальный осмотр почти не требуется. Основной метод обследования инструментальный. По периметру здания выкапываются шурфы, затем из них берутся пробы самого фундамента и грунтов основания, делаются необходимые замеры.

Взятые пробы анализируются в лаборатории. Затем на основании всех полученных данных, специалисты составляют заключение.

Фундамент – это часть здания, на которую ложится основная часть нагрузки. В свою очередь фундамент давит на грунт. Но и сам грунт воздействует на фундамент. Таким образом, за счет равновесия  системы «грунт-фундамент» здание может нормально эксплуатироваться. При нарушении в равновесии системы здание может разрушится или сильно пострадать.

Также на фундамент и грунт влияют подземные толчки, перепады температур, влажность почвы, состав самого грунта.

Обычно при проектировании здания инженеры уделяют внимание каждому факторы. Если этого не происходит, проблемы с фундаментом  неизбежны.

Современные виды фундаментов:

• Свайные
• Ленточные
• Столбчатые
• Плитные

Частные лица заказывают обследование фундаментов, как правило, для загородных домов и коттеджей с целью определения несущей способности сооружения для надстройки этажа. Реже это происходит из-за дефектов, возникших по вине проектировщиков дома.

С помощью специальных инструментов мы возьмем пробы бетона, изучим свойства грунтов, залегающих вокруг фундамента, определим расположение арматуры, произведем расчет текущих нагрузок. По завершении инструментального обследования специалисты «НЭО Истина» выдадут техническое заключение, включающее в себя:

• Описание объекта
• Фотофиксация
• Результаты анализов всех проб
• Все сделанные расчеты
• Выводы по текущему состоянию объекта
• Рекомендации по устранению выявленных дефектов