Номер дела

А56-109063/2017

Суд

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Стороны

Истец ООО «ДАЛЯ»

Ответчик АО «СПЕКТР»

Объект исследования

1) Представленная на исследование документация.

2) Работы, указанные в Актах приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 16.12.2016 г., №1 от 12.12.2016 г., №1 от 16.12.2016 г., №1 от 15.12.2016 г., от 16.12.2016 г. выполненные в административном здании, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Калининский район, Кушелевская дорога, дом 13, корпус 2, литера «Б».

Вопросы на экспертизу

Определить объем и стоимость качественно выполненных Истцом работ в соответствии с требованиями нормативной и проектной документации, а также требованиям действующего законодательства Российской Федерации, указанные в актах:

• Акт приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 265 946,50 руб. и справка о стоимости работ КС-3 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 265 946,50 руб.;

•       Акт приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 12.12.2016 г. на сумму 440 787,82 руб. и справка о стоимости работ КС-3 №1 от 12.12.2016 г. на сумму 440 787,82 руб.;

• Акт приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 1 299 325,14 руб. и справка о стоимости работ КС-3 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 1 299 325,14 руб.;

• Акт приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 15.12.2016 г. на сумму 748 420,50 руб. и справка о стоимости работ КС-3 №1 от 15.12.2016 г. на сумму 748 420,50 руб.;

•       Акт приема передачи выполненных работ КС-2 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 1 389 262,78 руб. и справка о стоимости работ КС-3 №1 от 16.12.2016 г. на сумму 1 389 262,78 руб.

Вид экспертизы

Строительно-техническая экспертиза

Причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по управлению многоквартирным домом и причинением ущерба собственнику квартиры №53 установлена материалами дела, в том числе заключением повторной экспертизы.

Поскольку залив квартиры собственника произошел из чердачного помещения вследствие незакрытого крана на трубе центрального отопления, как указано в акте собственника от 24.05.2016, следовательно, ответчик ненадлежащим образом осуществлял содержание и текущий ремонт системы отопления и чердачного помещения.

После заключения эксперта суд постановил выплатить ЖЭК всю сумму ущерба, а также частично издержки на юридические услуги. А если бы ЖЭК сразу признал вину, эта сумма была бы гораздо меньше.Суд постановил взыскать с Жилкомсервиса в пользу истца 999 263 руб. в возмещение ущерба, 15 003 руб. в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя, 12 663 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины по иску.

Информация по этому делу взята с сайта мойарбитр. рф