включающая исследование автомобильной дороги и ливневой системы водоотведения

А63-477/2017

Суд

Арбитражный суд Ставропольского края

Стороны

Истец ИП Валуева Людмила Николаевна

Ответчик администрация города Пятигорска

Объект исследования

1. Земельный̆ участок с кадастровым номером 26:33:150314:462 (предыдущий̆ кадастровый̆ номер 26:33:150314:223), расположенный̆ по адресу: Ставропольский̆ край̆, г. Пятигорск, район жилого дома No 103 по пр. Калинина;

2. Автомобильная дорога (внутриквартальный̆ проезд) и сопряжённая с данной̆ дорогой площадка для разворота всех видов автомобильного транспорта, расположенные по адресу: район пересечения просп. Калинина и ул. Нины Попцовой в городе Пятигорске;

3. Централизованная ливневая система водоотведения, (поверхностный водный объект) русло ручья Безымянного и территория леса, находящиеся в границах земельного участка с кадастровым номером 26:33:150314:462;

3. Автомобильная дорога (сооружение) улицы Нины Попцовой протяжённостью 0,347 км (идентификационный номер 07-427-ОП-МГ-5211) с кадастровым номером 26:33:000000:18868;

4. Земельный̆ участок под уличной̆ сетью с кадастровым номером 26:33:000000:18825;

5. Земельный̆ участок под автомобильной̆ дорогой̆ (сооружением) улицы Нины Попцовой.

Вопросы на строительно-техническую экспертизу

1) В каком состоянии был земельный̆ участок (поверхность земли) с кадастровым номером 26:33:150314:223 (в настоящее время кадастровый̆ номер 26:33:150314:462) на момент его формирования (включения в гражданский̆ оборот) постановлением администрации города Пятигорска от 05.03.2013 No 596 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и согласовании Сетракян С.С. места размещения апарт-отеля в районе пересечения просп. Калинина и ул. Нины Попцовой»?

2) Каковы параметры автомобильной дороги (внутриквартального проезда) и сопряжённой с данной дорогой площадкой для разворота всех видов автомобильного транспорта, расположенных по адресу: район пересечения просп. Калинина и ул. Нины Попцовой в городе Пятигорске, обеспечивающих свободный проезд всех видов автомобильного транспорта с ул. Нины Попцовой к объектам недвижимости, принадлежащим на праве собственности индивидуальному предпринимателю Валуевой Людмиле Николаевне: жилому дому со встроенным магазином и земельному участку с кадастровым номером 26:33:150314:32, расположенным по адресу: г. Пятигорск, просп. Калинина, 97; жилому дому и земельному участку с кадастровым номером 26:33:150220:8, расположенным по адресу: г. Пятигорск, ул. Нины Попцовой, 38, и обратно?

3) Какова площадь наложения образованного земельного участка с кадастровым номером 26:33:150314:462 на следующие объекты: — на рассматриваемую автомобильную дорогу и сопряжённую с ней площадку для разворота всех видов автомобильного транспорта на тупиковом участке ул. Нины Попцовой в городе Пятигорске; — на централизованную ливневую систему водоотведения и русло ручья Безымянного; — на территорию леса?

4) Был ли учтён при постановке на государственный кадастровый учёт 29.09.2014 автомобильной дороги (сооружения) улицы Нины Попцовой протяжённостью 0,347 км (идентификационный номер 07-427-ОП-МГ-5211) с присвоением кадастрового номера 26:33:000000:18868 участок данной дороги (внутриквартальный проезд) протяжённостью 30 м 95 см, расположенный на тупиковом участке ул. Нины Попцовой в г. Пятигорске, в районе дома No 97 по просп. Калинина и домов No 36, 38 по ул. Нины Попцовой, имеющий согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 28.09.2017 следующие координаты характерных точек границ:

5) Тождествен ли земельный участок под уличной сетью с кадастровым номером 26:33:000000:18825 земельному участку под автомобильной дорогой улицы Нины Попцовой с кадастровым номером 26:33:000000:18868?

6) Какова применительно к рассматриваемой территории необходимая зона отчуждения от края основной проезжей части улицы, местных или боковых проездов до линии застройки?

7) Какова природа и статус поверхностного водного объекта – ручей Безымянный, протекающего по улице Нины Попцовой города Пятигорска через земельный участок с кадастровым номером 26:33:150314:462 и затем впадающего в коллектор под проспектом Калинина и далее в реку Подкумок?