Определения фактического объема выполненных ремонтных и строительно-монтажных работ.

При проведении экспертизы строительных или ремонтных работ большое внимание уделяется определению фактических объемов произведенных работ. При обращении заказчика в экспертную организацию для урегулирования возникающих споров или претензий по произведенным работам эксперты определяют  их качество  и стоимость, а  для этого необходимо определить объемы этих работ, руководствуясь определенными методами. В различных случаях используются специальные методики определения фактически выполненных ремонтных и строительно-монтажных работ, определить которые является главной задачей эксперта.

Визуальный осмотр и прямой обмер. Данный вид обследования применяется при непосредственном визуальном изучении объекта. Контрольные обмеры позволяют на месте выявить объем выполнения работ и их количественные и качественные показатели. Для данного метода применяют специальное оборудование:  поверенные измерительные приборы, оборудование, позволяющее провести обследование неразрушающим методом и т.д. Недостатком этого метода является то, что он не может использоваться для исследования скрытых работ.

Изучение проектной и исполнительной документации.  В этом случае расчет объема выполненных работ производится на основании предоставленных заказчиков документов на выполненные работы: помимо проектной сметы, большое значение уделяется исполнительной документации, которая содержит различные акты на выполненные работы, в том числе скрытые, наряды-задания, журналы производства работ, сертификаты, удостоверяющие качество используемого в работах материала и т.д. В некоторых случаях для установления объемов проведенных работ или их отсутствия все же необходимо непосредственное обследование объекта, которое требует вскрытие отдельных элементов. В остальных случаях для определения стоимости  эксперт руководствуется объемами работ, указанными в актах.

Определение объемов выполненных работ визуальным методом с последующим изучением скрытых работ. В данной ситуации перед экспертами стоит довольно сложная задача, т.к. заказчик не имеет возможности предоставить проектную и исполнительную документацию. В этом случае эксперт проводит весь объем работ по прямым и опосредованным обмерам, для определения работ, которые не являются скрытыми. Для определения полного объема выполненных строительно-монтажных работ эксперту приходится примерно рассчитывать объем скрытых работ на основании вскрытых конструкций и элементов, устанавливая всю последовательную технологию строительства или ремонта.

Ответы, которые дает эксперт при расчете фактического объема выполненных ремонтных и строительно-монтажных работ:

1. Расчет фактического объема выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ
2. Фактическое соответствие или несоответствие объема выполненных работ, указанным в исполнительной документации сведениям, полученным при визуальных обмерах.
3. Правильность объемов выполненных работ, указанных  в актах, журналах и нарядах-заданиях и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации.
4. Определение соответствия объемов выполненных работ срокам, указанным в проектно-сметной документации.
5. Установление объемов выполненных работ по каждому подрядчику.
6. Объем невыполненных работ, или работ, произведенных с нарушениями, определение сроков, подлежащих переносу в связи с вышеперечисленным факторами.

Данный вид строительно-технической эксперты проводят эксперты-строители ООО «Независимая Экспертная Организация «ИСТИНА» имеющие высшее строительно-техническое образование, специальность инженер-строитель, квалификацию судебного эксперта по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки», стаж экспертной работы более 18 лет и имеющих большой опыт в проведении судебных строительно-технических  экспертиз различной сложности.

Стоимость от 18 000 руб.

точная стоимость будет определена после ознакомления с объектом исследования

Сроки: от 10 рабочих дней